Harta chiriilor din marile orașe ale României arată că suntem încă departe de prăbușirea pe care unii analiști o anunță de ceva vreme. Prețurile sunt încă în creștere și sunt orașe sunt zone unde vorbim de chirii și de 3.000 de euro. Pe de altă parte, în București, diferențele între zone sunt semnificative. Iată unde găsiți cele mai bune prețuri.
Capitala este în această toamnă cel mai scump oraș din țară pentru chiriași. Aceștia trebuie să achite, în medie, 400 euro/lună pentru o garsonieră și 600 euro/lună pentru un apartament cu 2 camere, notează o analiză a Imobiliare.ro. Cei interesați de locuințe mai spațioase, cu 3 camere, trebuie să scoată din buzunar, în medie, 890 euro/lună. Desigur, suma pe care chiriașii o achită lunar proprietarilor este determinată inclusiv de localizarea locuinței, dotările și facilitățile aferente acesteia și de vechimea imobilului.
Cartierul Militari rămâne cel mai ieftin din oraș, aici apartamentele putând fi închiriate, în medie, cu 400 euro/lună. Opțiuni pentru cei cu un buget limitat pot fi găsite și pe raza Sectorului 4, în special în zona Giurgiului. În acest caz, suma medie pe care trebuie să o achite un chiriaș pentru un apartament ajunge la 430 euro/lună. Diferențele de preț se mențin semnificative pe plan local de la un cartier la altul, piața bucureșteană demonstrându-și încă o dată complexitatea. În zona Primăverii, cea mai scumpă din oraș, chiria medie ajunge la 3.000 euro/lună, dar și proprietățile disponibile sunt mult superioare.
Cele mai mici chirii din Cluj, Brașov, Constanța, Iași, Craiova, Galați, Ploiești
Portalul specializat în imobiliare a realizat și un top al celor mai chirii din alte șapte orașe mari. Iată care sunt zonele cele mai accesibile:
- Cele mai ieftine cartiere din Cluj-Napoca sunt, în momentul de față, Mănăștur și Dâmbul Rotund. Chiriașii achită aici lunar 500 euro pentru un apartament. Spre comparație, un apartament în inima orașului poate fi închiriat, în medie, cu 750 euro/lună.
- Cele mai ieftine apartamente de închiriat în Brașov pot fi găsite, în momentul de față, în zona gării. În acest caz, proprietarii solicită o chirie medie de 450 euro/lună. Conform celor mai noi date Imobiliare.ro, o opțiune bună pentru cei care își caută o chirie și au un buget redus pot fi și locuințele din cartierul Astra. În cazul lor, chiria medie ajunge la 460 euro/lună, după o scădere în ritm anual cu circa 8%.
- Locuințele listate pentru închiriere în Constanța la cele mai accesibile prețuri pot fi găsite în zonele Tomis III și Inel I. Proprietarii solicită, în acest caz, o chirie medie de 450 euro/lună, cu 10% mai mică decât în urmă cu un an. Ieftiniri chiar mai semnificative, cu cel puțin 20%, au putut fi observate în același timp în cazul apartamentelor poziționate central sau în zona Capitol, potrivit datelor Imobiliare.ro.
- Cei care dispun de un buget limitat în Iași sau vor să cheltuie cât mai puțin din câștigurile lunare pe chirie ar trebui să-și înceapă căutarea viitoarei lor locuințe din zone precum CUG sau Frumoasa. Proprietarii au redus aici prețurile cu circa 8% în ritm anual și listează apartamentele la închiriere pentru o sumă medie de 350 euro/lună. Plătești puțin și în zona Alexandru cel Bun. În acest caz, chiria medie solicitată de către proprietari este de 360 euro/lună.
- Un buget mediu de 300 euro/lună este de ajuns pentru a închiria o garsonieră în orașe precum Craiova, Galați sau Ploiești, în timp ce pentru un apartament cu 2 camere trebuie să te pregătești să achiți lunar proprietarului 420 euro.
- Dacă în cazul apartamentelor cu 3 camere de pe piața craioveană și de pe cea gălățeană chiria medie solicitată de către proprietari chiriașilor este de 500 euro/lună. În Ploiești aceasta urcă la 600 euro/lună.
